租房电子合同安全性怎么样？租房电子合同靠谱吗？

电子合同在房屋租赁行业应用非常早，2017年就已经有房屋租赁平台引入电子合同，如今，在房屋租赁行业应用电子合同更加广泛，尤其是单身公寓出租平台。租房电子合同简化了签约流程以及解决了异地签约不便的问题，对于房租租赁平台来说，通过电子合同的签署方式，可以做到对合同统一在线管理，避免了合同邮寄、仓储管理等带来的成本开支，同时也保证了签署双方的身份真实有效，交易更加的规范化。而且，云端存储让合同的存档、查找更加方便快捷，不丢失。一、租房电子合同安全性怎么样？

在安全性方面，根据《电子签名法》第五条至第八条规定：锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。

因此，签署租房电子合同时，一定要选择可信的电子合同平台，比如放心签电子合同。放心签电子合同联合权威CA机构对各个印章、签名都颁发数字证书。金融级别的高加密固化技术，确保文件签署时间的公立性不被篡改，保证合同的安全性、有效性。

放心签具备权威CA机构实名身份认证、工商信息识别系统，活体检验保障用户的真实意愿，此外，通过爬虫风险管理、数据库审计等技术手段，为放心签平台设立了强大的安全壁垒，确保双方身份信息真实可信。二、租房电子合同靠谱吗？

电子合同是安全的，也是受法律保护的，但是租房电子合同签署仍要注意一些问题。比如在签署之前，要仔细查看经由平台提供的房屋租赁合同示范文本，房东与租客双方就租赁期限、租赁价格、交房清单等细节达成确认后，再进行签署。

为了签署一份靠谱的租房电子合同，建议注意以下几个方面：

1.签署租房合同一定要写明出租人和承租人的基本情况，姓名和地址等等。

2.住房的具体位置，住房面积、室内装修情况，配备设施设备及运转情况，最好列举出租人提供的家具设备家用电器等等。

3.租赁期限，一般来说，租房合同都会约定一个租住的期限，在期限内，出租人不得随意收回房屋，承租人也不得随意房子住房。

4.房租以及支付方式要写在合同里，租赁期间内，出租人不得随意提高房租。如果有租金贷方面的内容，一定要注意，不要轻易签署。

5.住房修缮责任由住房产权人或者产权人的委托人承担，所以，修缮住房是出租人的责任。承租人在租房前一定要妥善检查房屋及内部设施。如果在正常使用过程中，房屋或者设施出现损坏，承租人最好及时通知出租人予以修理。但是，如果承租人因为使用不当造成损坏，承租人要负责维修或者赔偿损失。当然，承租人也可以和出租人进行协商。

6.关于转租的问题，如果承租人租房的目的不是自住而是转租取得租金收入，双方最好在合同中对转租进行约定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

7.租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

8.如果是格式合同，固定的格式条款也可能存在陷阱。

9.可以将租房电子合同下载到本地保存。三、租房电子合同产生纠纷怎么办？

之所以租房合同纠纷难处理，难维权，主要原因在证据调用困难，取证出证过程复杂，费用高昂等，这一点在用上电子合同搭配合同存证后将能够妥善解决。

在双方合规签约的基础上，第三方电子合同存证主要能从合同协商到具体缔结的每一个环节都形成可靠可信的证据，并由此串成证据链，利用哈希加密算法存储云端，转化为牢不可破的合法证据。

就以放心签电子合同来说，租客、房东、平台任意一方遇到纠纷需要使用这些证据时，可以在线申请免费的电子数据存证函，也可以申请司法鉴定，并在后端还集合了对接仲裁、调解、法院服务，帮助用户快速化解纠纷的同时极大减轻了处理成本。